La SCI 7 AVENIR avait un projet clair : construire un bâtiment qui combine espace d’activité et bureaux à Brindas, dans le Rhône. Nous avons livré ces 676 m² en 2023, construits de A à Z en contractant général. Un seul interlocuteur, un seul contrat, et un bâtiment livré conforme à ce qui avait été défini au départ.
Un bâtiment mixte activité et bureaux, ce n’est pas juste deux espaces collés l’un à l’autre. C’est une organisation qui doit avoir du sens pour ceux qui vont y travailler tous les jours. La partie activité, que ce soit du stockage, de la production légère ou de l’artisanat, doit pouvoir fonctionner sans gêner les bureaux, et inversement. Les accès, les circulations, la répartition des surfaces : tout cela se réfléchit bien avant de couler la première dalle.
Sur ce projet à Brindas, nous avons pris le temps de comprendre comment la SCI 7 AVENIR voulait que ses locaux fonctionnent. Les 676 m² ont été organisés pour que chaque zone serve vraiment son usage, sans compromis ni espace gâché. C’est ce travail de conception en amont qui fait la différence entre un bâtiment qu’on subit et un bâtiment dans lequel on travaille bien.
Nous avons également géré l’intégralité des démarches administratives et réglementaires : permis de construire, normes accessibilité PMR, sécurité incendie. Notre bureau d’études technique interne a rédigé les plans d’exécution et coordonné le planning des sous-traitants. Chaque semaine, un compte rendu transmis dans les 24 heures après la réunion de chantier. Le budget défini au départ est celui retrouvé à la livraison. Chez Millon Immobilier, c’est une règle que nous appliquons sur chacun de nos chantiers depuis 30 ans.
Constructeur immobilier de locaux professionnels à Brindas dans le Rhône
Brindas est à une vingtaine de kilomètres à l’ouest de Lyon, bien connecté aux axes routiers du Rhône. Pour les entreprises qui cherchent à s’implanter dans l’ouest lyonnais sans les contraintes de l’agglomération, c’est une localisation qui a vraiment du sens.
Nous intervenons régulièrement dans ce secteur pour des projets de construction neuve, d’extension et de réhabilitation de bâtiments industriels, tertiaires et commerciaux dans le Rhône. Ce chantier pour la SCI 7 AVENIR en est un bon exemple : un bâtiment mixte bien pensé, des espaces qui correspondent aux besoins réels de l’occupant, et une livraison conforme à ce qui avait été promis.
Si vous portez un projet de construction ou de réhabilitation de bâtiment professionnel dans le Rhône ou en Auvergne-Rhône-Alpes, parlez-nous en. Nous regardons avec vous ce qui est faisable, ce que ça implique techniquement, et ce que ça coûte vraiment.
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